4 Rue du Maréchal Leclerc, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Chéroy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Ventes au 4 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 24.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 4 Rue du Maréchal Leclerc à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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