18 Rue Hoche, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°16 et de n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Hoche, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Chéroy et -4.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 18 Rue Hoche à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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