12 Rue Jean Moulin, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Jean Moulin, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 12 Rue Jean Moulin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Moulin se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 16.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 12 Rue Jean Moulin à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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