2 a Rue Lamartine, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue Lamartine, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 2 a Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 2 a Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 a Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 a Rue Lamartine se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Lamartine par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Lamartine se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Chéroy et -5.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 2 a Rue Lamartine à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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