3 Rue du Verger Caillé, 89600 Chéu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger Caillé, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Verger Caillé, 89600 Chéu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chéu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verger Caillé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verger Caillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verger Caillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verger Caillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger Caillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger Caillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger Caillé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger Caillé par rapport à la voie
Sur Rue du Verger Caillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 3 Rue du Verger Caillé se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger Caillé par rapport à Chéu et à Yonne
À Chéu, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger Caillé se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Chéu et -27.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéu a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 3 Rue du Verger Caillé à Chéu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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