2 Ruelle du Champ Grimaut, 89600 Chéu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Champ Grimaut, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Champ Grimaut, 89600 Chéu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Chéu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Champ Grimaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Champ Grimaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Champ Grimaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Champ Grimaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Champ Grimaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Champ Grimaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Champ Grimaut dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Champ Grimaut par rapport à la voie
Sur Ruelle du Champ Grimaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Ruelle du Champ Grimaut se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Champ Grimaut par rapport à Chéu et à Yonne
À Chéu, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Champ Grimaut se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Chéu et -28.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéu a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 2 Ruelle du Champ Grimaut à Chéu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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