2 Chemin du Lavoir, 89240 Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Lavoir, 89240 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chevannes.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes Rue Vau Derrière à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Chevannes et à Yonne
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lavoir se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et 29.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 33.36 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Chemin du Lavoir à Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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