1 Rue de Baulches, 89240 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Baulches, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Baulches, 89240 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chevannes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes Rue Vau Derrière à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Ventes au 1 Rue de Baulches
Les 3 ventes au 1 Rue de Baulches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Baulches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Baulches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baulches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baulches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Baulches dans son marché local
Prix du 1 Rue de Baulches par rapport à la voie
Sur Rue de Baulches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 1 Rue de Baulches se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Baulches par rapport à Chevannes et à Yonne
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Baulches se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et 61.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 32.89 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
