2 Rue du Champ Clos, 89240 Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Clos, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Champ Clos, 89240 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chevannes.
3 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue du Champ Clos se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Clos par rapport à Chevannes et à Yonne
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Clos se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Chevannes et -10.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 33.36 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 2 Rue du Champ Clos à Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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