2 Rue de Talmeau, 89800 Chichée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Talmeau, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Talmeau, 89800 Chichée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chichée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Talmeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Talmeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Talmeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Talmeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Talmeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Talmeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Talmeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Talmeau par rapport à la voie
Sur Rue de Talmeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue de Talmeau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Talmeau par rapport à Chichée et à Yonne
À Chichée, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Talmeau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Chichée et -28.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chichée a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 2 Rue de Talmeau à Chichée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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