2 Ruelle du Pâtis, 89800 Chichée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Pâtis, affiche un prix moyen de 932 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle du Pâtis, 89800 Chichée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chichée.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Pâtis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Pâtis par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Ruelle du Pâtis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Pâtis par rapport à Chichée et à Yonne
À Chichée, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Pâtis se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Chichée et -36.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chichée a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 2 Ruelle du Pâtis à Chichée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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