2 Rue de Guillebaudon, 89400 Chichery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guillebaudon, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Guillebaudon, 89400 Chichery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chichery.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Ventes au 2 Rue de Guillebaudon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Guillebaudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guillebaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guillebaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de Guillebaudon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guillebaudon par rapport à la voie
Sur Rue de Guillebaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue de Guillebaudon se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guillebaudon par rapport à Chichery et à Yonne
À Chichery, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guillebaudon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Chichery et 3.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chichery a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 2 Rue de Guillebaudon à Chichery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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