2 Rue Froide, 89400 Chichery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Froide, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Froide, 89400 Chichery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Chichery.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Froide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Froide dans son marché local
Prix du 2 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue Froide se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Froide par rapport à Chichery et à Yonne
À Chichery, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Froide se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Chichery et 2.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chichery a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 2 Rue Froide à Chichery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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