17 Route de Montallery, 89530 Chitry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Montallery, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Montallery, 89530 Chitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chitry.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Montallery
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Montallery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Montallery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Montallery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montallery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montallery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Montallery dans son marché local
Prix du 17 Route de Montallery par rapport à la voie
Sur Route de Montallery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 17 Route de Montallery se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Montallery par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Montallery se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Chitry et -29.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 17 Route de Montallery à Chitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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