23 Rue du Ruisseau, 89530 Chitry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1739,
À propos du 23 Rue du Ruisseau, 89530 Chitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier Chitry.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Ventes au 23 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 23 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 23 Rue du Ruisseau se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ruisseau par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ruisseau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Chitry et -25.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.37 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
