52 Rue du Ruisseau, 89530 Chitry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 52 Rue du Ruisseau, 89530 Chitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chitry.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 52 Rue du Ruisseau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Ruisseau par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Ruisseau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Chitry et -21.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.62 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
