7 Rue du Ruisseau, 89530 Chitry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°22 et de n°26.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Ruisseau, 89530 Chitry
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ruisseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 7 Rue du Ruisseau se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ruisseau par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ruisseau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Chitry et -26.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 7 Rue du Ruisseau à Chitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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