2 Rue André Vildieu, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Vildieu, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue André Vildieu, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Ventes au 2 Rue André Vildieu
Une vente a été recensée au 2 Rue André Vildieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Vildieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Vildieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Vildieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Vildieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Vildieu dans son marché local
Prix du 2 Rue André Vildieu par rapport à la voie
Sur Rue André Vildieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue André Vildieu se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Vildieu par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Vildieu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -27.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 2 Rue André Vildieu à Coulanges-la-Vineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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