23 Rue André Vildieu, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Vildieu, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 123.49 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
À propos du 23 Rue André Vildieu, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 47 mètres
Ventes au 23 Rue André Vildieu
Les 2 ventes au 23 Rue André Vildieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Vildieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Vildieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Vildieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Vildieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Vildieu dans son marché local
Prix du 23 Rue André Vildieu par rapport à la voie
Sur Rue André Vildieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 23 Rue André Vildieu se situe 83.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Vildieu par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Vildieu se situe 83.64 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et 51.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
