30 Rue André Vildieu, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue André Vildieu, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue André Vildieu, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
- 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue André Vildieu
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue André Vildieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue André Vildieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue André Vildieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Vildieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Vildieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue André Vildieu dans son marché local
Prix du 30 Rue André Vildieu par rapport à la voie
Sur Rue André Vildieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 30 Rue André Vildieu se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue André Vildieu par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue André Vildieu se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -42.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 30 Rue André Vildieu à Coulanges-la-Vineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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