18 bis Rue d’Aguesseau, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue d’Aguesseau, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 18 bis Rue d’Aguesseau, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue d’Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue d’Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue d’Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue d’Aguesseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d’Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d’Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue d’Aguesseau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue d’Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d’Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 18 bis Rue d’Aguesseau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue d’Aguesseau par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue d’Aguesseau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -20.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
