2 Rue d’Aguesseau, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Aguesseau, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Aguesseau, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Aguesseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Aguesseau dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d’Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue d’Aguesseau se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Aguesseau par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Aguesseau se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -36.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 2 Rue d’Aguesseau à Coulanges-la-Vineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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