2 Rue des Dames, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Dames, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -52.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Dames
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 2 Rue des Dames à Coulanges-la-Vineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
