8 Rue des Dames, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°12 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 8 Rue des Dames, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Ventes au 8 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 8 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 8 Rue des Dames se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dames se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -27.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
