4 Rue Joyeuse, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Joyeuse, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Ventes au 4 Rue Joyeuse
Une vente a été recensée au 4 Rue Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joyeuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 4 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 4 Rue Joyeuse se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joyeuse par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joyeuse se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -44.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 4 Rue Joyeuse à Coulanges-la-Vineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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