2 Rue Lemuet, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lemuet, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Lemuet, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lemuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lemuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lemuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lemuet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lemuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lemuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lemuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Lemuet par rapport à la voie
Sur Rue Lemuet, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue Lemuet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lemuet par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lemuet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -25.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
