4 a Rue Servandoni, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Servandoni, affiche un prix moyen de 895 €/m², identique à celui du n°4 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 a Rue Servandoni, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Servandoni
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Servandoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Servandoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Servandoni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Servandoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Servandoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Servandoni dans son marché local
Prix du 4 a Rue Servandoni par rapport à la voie
Sur Rue Servandoni, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 4 a Rue Servandoni se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Servandoni par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Servandoni se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -32.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
