12 Coulanges, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Coulanges, affiche un prix moyen de 679 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°355 et de n°19.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Coulanges, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Coulanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Coulanges dans son marché local
Prix du 12 Coulanges par rapport à la voie
Sur Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 12 Coulanges se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Coulanges par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Coulanges se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -53.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 950 € au 12 Coulanges à Coulanges-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 849 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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