3 Cour du Puits, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Puits, affiche un prix moyen de 454 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cour du Puits, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coulanges-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Puits dans son marché local
Prix du 3 Cour du Puits par rapport à la voie
Sur Cour du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 454 €/m², le 3 Cour du Puits se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Puits par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du Puits se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -69.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 700 € au 3 Cour du Puits à Coulanges-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 568 € en assurant vous-même les visites, ou 284 € si le professionnel les prend en charge.
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