2 Rue du Guichet, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 537 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Guichet, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coulanges-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guichet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 2 Rue du Guichet se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guichet se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -59.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 41.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.
