22 Rue du Moulin, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 629 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue du Moulin, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coulanges-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 22 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -52.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 41.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.
