40 Grande Rue, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Grande Rue, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courgenay.
2 niveaux - 1 logement - 728 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1613 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Une vente a été recensée au 40 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 40 Grande Rue se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Courgenay et -14.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
