7 Impasse des Ravines, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Ravines, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Ravines, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Ventes au 7 Impasse des Ravines
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Ravines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Ravines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Ravines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Ravines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Ravines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Ravines dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Ravines par rapport à la voie
Sur Impasse des Ravines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 7 Impasse des Ravines se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Ravines par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Ravines se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -6.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 7 Impasse des Ravines à Courgenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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