11 Rue André Thibord, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Thibord, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue André Thibord, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Courgenay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Ventes au 11 Rue André Thibord
Les 2 ventes au 11 Rue André Thibord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Thibord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Thibord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Thibord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Thibord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Thibord dans son marché local
Prix du 11 Rue André Thibord par rapport à la voie
Sur Rue André Thibord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 11 Rue André Thibord se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Thibord par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Thibord se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Courgenay et -34.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
