3 Rue André Thibord, 89190 Courgenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Thibord, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue André Thibord, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Ventes au 3 Rue André Thibord
Une vente a été recensée au 3 Rue André Thibord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Thibord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue André Thibord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Thibord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Thibord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Thibord dans son marché local
Prix du 3 Rue André Thibord par rapport à la voie
Sur Rue André Thibord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 Rue André Thibord se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Thibord par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Thibord se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -17.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 3 Rue André Thibord à Courgenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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