3 Rue André Thibord, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Thibord, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue André Thibord, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Ventes au 3 Rue André Thibord
Les 2 ventes au 3 Rue André Thibord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Thibord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue André Thibord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Thibord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Thibord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Thibord dans son marché local
Prix du 3 Rue André Thibord par rapport à la voie
Sur Rue André Thibord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Rue André Thibord se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Thibord par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Thibord se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -8.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
