12 Rue de Grablanc, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grablanc, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de Grablanc, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Grablanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Grablanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Grablanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Grablanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grablanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grablanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grablanc dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grablanc par rapport à la voie
Sur Rue de Grablanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 12 Rue de Grablanc se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grablanc par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grablanc se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et 6.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
