33 Rue de Grablanc, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Grablanc, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue de Grablanc, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Grablanc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Grablanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Grablanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Grablanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Grablanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Grablanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Grablanc dans son marché local
Prix du 33 Rue de Grablanc par rapport à la voie
Sur Rue de Grablanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 33 Rue de Grablanc se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Grablanc par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Grablanc se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -1.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
