5 Rue de Grablanc, 89190 Courgenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Grablanc, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Grablanc, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Grablanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Grablanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Grablanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Grablanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grablanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grablanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Grablanc dans son marché local
Prix du 5 Rue de Grablanc par rapport à la voie
Sur Rue de Grablanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 5 Rue de Grablanc se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Grablanc par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Grablanc se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -6.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 5 Rue de Grablanc à Courgenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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