13 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 22.78 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Ventes au 13 Rue des Marchais
Une vente a été recensée au 13 Rue des Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 13 Rue des Marchais se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marchais par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marchais se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Courgenay et -20.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
