18 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marchais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 18 Rue des Marchais se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marchais par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marchais se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -5.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
