26 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Ventes au 26 Rue des Marchais
Une vente a été recensée au 26 Rue des Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Marchais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 26 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 26 Rue des Marchais se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Marchais par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marchais se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et 3.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
