40 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 40 Rue des Marchais se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marchais par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marchais se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -1.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
