7 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marchais, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue des Marchais, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Ventes au 7 Rue des Marchais
Une vente a été recensée au 7 Rue des Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marchais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marchais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marchais par rapport à la voie
Sur Rue des Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 7 Rue des Marchais se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marchais par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marchais se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -9.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
