3 Rue Léopold Javal, 89190 Courgenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léopold Javal, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léopold Javal, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Courgenay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léopold Javal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léopold Javal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léopold Javal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léopold Javal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léopold Javal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léopold Javal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léopold Javal dans son marché local
Prix du 3 Rue Léopold Javal par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue Léopold Javal se situe 69.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léopold Javal par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léopold Javal se situe 66.3 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et 34.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 3 Rue Léopold Javal à Courgenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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