32 Rue Léopold Javal, 89190 Courgenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léopold Javal, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue Léopold Javal, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 704 mètres
Ventes au 32 Rue Léopold Javal
Les 2 ventes au 32 Rue Léopold Javal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léopold Javal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léopold Javal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léopold Javal dans son marché local
Prix du 32 Rue Léopold Javal par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 32 Rue Léopold Javal se situe 74.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léopold Javal par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léopold Javal se situe 71.2 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et 38.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 32 Rue Léopold Javal à Courgenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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