2 Rue Dame Julliot, 89800 Courgis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dame Julliot, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dame Julliot, 89800 Courgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courgis.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0889 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0890 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dame Julliot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dame Julliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dame Julliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dame Julliot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dame Julliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dame Julliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dame Julliot dans son marché local
Prix du 2 Rue Dame Julliot par rapport à la voie
Sur Rue Dame Julliot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue Dame Julliot se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dame Julliot par rapport à Courgis et à Yonne
À Courgis, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dame Julliot se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Courgis et 14.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgis a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 127.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 437 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 Rue Dame Julliot à Courgis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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