2 Rue de Larminat, 89800 Courgis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Larminat, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Larminat, 89800 Courgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Courgis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Larminat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Larminat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Larminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Larminat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Larminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Larminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Larminat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Larminat par rapport à la voie
Sur Rue de Larminat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue de Larminat se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Larminat par rapport à Courgis et à Yonne
À Courgis, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Larminat se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Courgis et 13.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgis a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 127.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 437 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Larminat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Rue de Larminat à Courgis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
