2 Rue de Prehy, 89800 Courgis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prehy, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Prehy, 89800 Courgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Courgis.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prehy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prehy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prehy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prehy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prehy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prehy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prehy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prehy par rapport à la voie
Sur Rue de Prehy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue de Prehy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prehy par rapport à Courgis et à Yonne
À Courgis, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prehy se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Courgis et 22.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgis a augmenté de 47.37 % sur 1 an et augmenté de 127.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 437 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Rue de Prehy à Courgis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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