2 Impasse de la Chalgrin, 89140 Courlon-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Chalgrin, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Chalgrin, 89140 Courlon-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Courlon-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Ponge à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Chalgrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Chalgrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Chalgrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Chalgrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Chalgrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Chalgrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Chalgrin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Chalgrin par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chalgrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Impasse de la Chalgrin se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Chalgrin par rapport à Courlon-sur-Yonne et à Yonne
À Courlon-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Chalgrin se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Courlon-sur-Yonne et 15.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlon-sur-Yonne a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 2 Impasse de la Chalgrin à Courlon-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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