7 Rue Basse, 89140 Courlon-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Basse, 89140 Courlon-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courlon-sur-Yonne.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Ponge à 266 mètres
Ventes au 7 Rue Basse
Les 3 ventes au 7 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 7 Rue Basse se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse par rapport à Courlon-sur-Yonne et à Yonne
À Courlon-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Courlon-sur-Yonne et 13.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlon-sur-Yonne a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
